从纵向时间维度看•◇▽▷，自2022年商品住房用地供应计划大幅提升之后★…▽，上海宅地供应计划已连续两年下滑◇=☆。
各地交出的半年度成绩单△◆-,并不算理想■○-•◁。 从GDP总量上看▪☆•○=,六个经济大省继续领跑■□-…,其中-●△=,广东▽★□•、江苏GDP总量站上6万亿元▷●□…◇,这两省对全国经济的贡献率超过20%□▷★▲。从GDP增速上看△▲,16个省份跑赢了全国水平(5%)△★■◆, 其中○□▽,内蒙古以6★•-■◇.2%高增长领★▲……◁.▽☆◁○▪△.•◁★▽■■.
随着房地产市场发展放缓▼…▲，房地产后市场需求激增□■●□，其中二次家装需求推动家用电梯产业迎来重要发展契机•◁-◁●▼。据业内人士介绍◇▲◆-◁▲，二次家装需求是家用电梯重要的需求来源△△▷▽●◁，别墅二次家装需求又是家用电梯厂商业务依存的重中之重■-▪。目前•●▽◁，国内拥有大约450万套至500万套的别墅存量△○▼▷□，别墅保有量是房地产后市场正在发酵的巨型△●●“蛋糕■●◁●…◆”☆◁，别墅二次家装需求高峰期可能在2021年到来▪▷，成为家用电梯行业的核心切入点=▷◇△▽。
打破当前市场困局▲◁●=，着名设计师史南桥表示•▽：◇▪…•▼-“电梯本身就是个垂直的交通=★=■，逐渐普及的家用电梯与朝气蓬勃的…▲=•“智能科技▪◇”相结合○▼，不少行业人士都表达出相同的观点-△，当电梯能够成为智能化处理中枢时◇=，市委▽▲◁••=.△◆.▷=….通过△◁☆•◆=“自主研发＋自主服务▷■□”两条腿走路▷▼●▽★▪！
近年来◁◇★=，国内家用电梯市场需求增长☆★▷◁▲，我国已成为世界上的新装家用电梯市场◁-▼。在近日于上海举行的首届家用电梯行业高峰论坛上○•▪○◆，与会专家指出☆◇□，多重利好因素迭加▷••□，使得2021年有望成为中国家用电梯市场爆发的▷☆•“行业元年○▽”□▼◁-；与此同时…◇●■▷，家用电梯渐成家电新品类○◁，未来有望成为智能家居□▲▪“中枢神经■○▷◆△”▽◆-，家用电梯智能化是大势所趋=-。
对于家用电梯消费者而言▼=，满足不同人群的个性化需求并契合不同家庭整体家装环境的审美•◇，是选购家用电梯的极为重要的两个标准-▽。记者采访的经营高端民宿的一对夫妻表示△•，在为民宿选购电梯时☆……▼，他们考察的大部分国内家用电梯企业的产品中◁△，大多仍给人以商用电梯的感觉-◇△□，很难符合民宿的整体氛围…■◇。而面对国外品牌的家用电梯□…◁-，在定制和后续维修保养方面-◆，他们又存在一些顾虑▲◆▽◁◇。
维亚帝相关负责人表示▷◁▪▪，在现有市场上△■-•▽，国内别墅电梯的设计以实用性和功能性为主▲•■◆…，外观多参考国外产品…=●。目前▪●☆◇▲△，国内部分别墅电梯的制造水平有望与国际持平或领先▷△■…•，但是在工业设计方面与国际先进水平仍存在显着差距•○▽□。
维亚帝电梯研发总监吴斯琦告诉记者○-★：◁▷•=▽“中国不仅有完备的工业产业链-△，并且在人才结构方面具备优势…▽△，在研发功能和应用技术方面均不弱于国外品牌••…▲◁=。举例来说▽◆●••，在智能化应用方面★=-，国内供应链生态已经相当完善▪●=◇☆□，我们可以使用BAT等互联网公司的算法△☆△■，而欧美在这方面的完整性与成本都不一定比得上我们…•◆=◆■。◇□”
在很多设计案例里•○==■，在高端家用电梯市场占据一席之地▽▷…。▪--■”面对国产品牌在高端家用电梯市场中的缺位●◇□◇。
根据中指研究院监测数据显示▲▽,7月1日至26日▼•□,深圳新房住宅成交2203套/24▪□•□★△.51万平方米●•△△,成交套数环比下跌3▪●■□○▪.63%□▲■□○,成交面积环比上涨6•=▷■▪.38%•=◆▽。截至本月26日●◆=,本月新批准上市商品住宅共计1449套/17◁◁.86万平方米=▼◇△▽■,推盘面积环比下•★★▽☆▲.□•★▪◇★.□…○□◆●.
目前★◆=▽◁，我国对家用电梯没有强制标准…▷，各家用电梯品牌将主要精力放在了如何降低电梯制造成本方面◆○，市场中流行的家用电梯技术平台五花八门★▷○--，导致很多用户不知如何选择◇•=。此外●•○□△▲，国内家用电梯品牌的自主研发也停留在不断模仿和改装中▼○△，自主研发步伐有待进一步提速■◆。
江西省委常委▽▷■●○▲、南昌市委书记李红军出席并讲话★▽。进一步明确推进房地产市场发展的方向•◆◁•…◁。以及住建部和省委◆◁、省政府相关工作要求▪○□•！
民宿设计需求也成为家用电梯的突破口-☆◇▲。在民宿增量方面-…◇=，以2020年小红书与民宿公寓管理系统◇◁-◁•=“订单来了◇•★□•”达成合作为例◁★，首批有超过200家民宿品牌入驻小红书-•□▼。仅在2020年5月○▪◆▪•，小红书民宿企业号的订单GMV（总交易额）已经超过2019年全年总量◆◇▪，6月民宿订单总成交额环比增长约300％…□。民宿增量大幅提升=▲■•◇•，以及追求精致感和个性化的民宿设计需求▽□…▲，均与家用电梯产品属性相当契合◆◆▷。
日前▽○○=,国务院印发《关于促进服务消费高质量发展的意见》(下称《意见》)•●•。这是中央政治局会议召开后首个提振消费的重磅政策•●•,也是我国首次专门就服务消费发展作出系统全面的部署▼◇○▼◁。 《意见》指出=•,要统筹扩大内需和深化供给侧结构性改革■•-,扩大服务业开放▷-□▼,◆▽▼…▲=.…☆■□◁.▼…★▼.
家用电梯从2000年左右进入国内市场-◁□，经过近20年的发展•▲▽◁☆-，目前国内家用电梯安装量从最初的几十台-▽☆◆•、几千台•◆☆▲，增加到如今的十几万台★•=，中国已成为全球的新装家用电梯市场=◁▼。业界预计◆△，随着房地产业的发展▷△，未来10年••☆△▽，中国家用电梯市场仍将保持每年20％的递增速度○▷▲，年平均销售额将达到至少500亿美元=-■△▷▽，市场潜力不可估量☆…△◇。
国内家用电梯平台龙闯电梯董事长孙金龙透露○▽=□，龙闯作为别墅电梯领域龙头企业●○=，累计装机量已达5000多台▪★◇。截至2021年1月上旬◁▽-，龙闯电梯自主研发的维亚帝家用电梯已经售出将近70台□-▲□，销售额约1500万元▲◆◇。
目前▲○◁，在国内家用电梯市场☆▪▽▲=，高端品牌由瑞特科等少数国际品牌占据•▽，中低端市场则由数百个中小品牌在不同区域蚕食▼○●=、分割▲▪▽•，真正初具性品牌形态的企业仅有5至6家△▽，这也意味着中国家用电梯行业在未来将迎来一次大的调整与洗牌▪▼=●。
孙金龙分析认为▲○▷，目前●◁==，国内家用电梯行业主要存在五大问题▼◇☆★：一是产品质量无保障○★▽□•○，家用电梯行业门槛低◆•★▽，国家不强制验收◇★◆▪•◇，造成产品质量参差不齐◆△；二是同质化竞争严重=▪，国内家用电梯厂家近600家▲-●◁△=，基本都是曳引和液压电梯=▲，产品大同小异-▪□△•，价格战愈演愈烈★★●；三是无标杆性品牌△☆-▷◆，家用电梯是近几年兴起的新兴行业k8凯发官网入口◁■-=▼▪，老牌商用电梯品牌和无数不知名的新品牌进入行业◆-•，市场上尚未形成标杆性家用电梯品牌★◇▷▼•；四是安装=•、售后无保障■▼●■-☆，行业内普遍采用商用电梯的安装售后外包模式▲◆△，造成售后服务水平相对低下▲▽▽▼；五是缺乏符合家用的产品■▲◁▽-▪，家用电梯几乎都是商用电梯的缩小版□●☆◆◁，外观■▼▽●、功能和土建要求与家用需求不能完全匹配△▪。
近几年••…,中央及监管部门多次强调要加快建立租购并举的住房制度▼◁◆◇△○,加快构建房地产发展新模式◆•◆……。7月21日○▽○◆-,二十届三中全会进一步强调加大保障性住房建设和供给◁•,满足工薪群体刚性住房需求▽○•☆▼,未来保障房建设和供给的重要性或将更加凸显★•◁▪◆▲;从2022年以来保◁▼.▪•-◆.★△-.
国内家用电梯行业发展起步较晚■☆-，研发技术严重滞后☆-●▼•○，来自瑞典▷◇●-•○、美国☆★、德国□◇=、日本等国家的品牌长期盘踞国内高端市场◁◆◆，甚至于部分原先专注于研发商用电梯的国际知名品牌○▼，在意识到中国家用电梯市场的巨大消费增长潜力后△◆□▲◆□，也纷纷开始拓展电梯产品线○◁▽…。与此同时▼◇▽，绝大多数国产品牌还停留在低端无序竞争状态▽●◇▼◆，特别是在研发投入方面▲▽•▷□▪，还没有做好与国际品牌◇◆◁“一较高下=◁□●▲”的准备★•。
家用电梯会变成家庭的中心点◇▲•☆▪▼。南昌市房地产高质量发展推进会召开●△=○◆•,学习贯彻党中央关于推动房地产高质量发展的有关决策部署◇★□●•,即国产家用电梯品牌应当密切关注家用电梯消费者的切实需求▷-▷★=…，随着智能化的发展★=○…-，8月2日☆▲,使家用电梯成为了智能便捷■●、具有良好乘坐体验的居家设备▪◁。市长万广明主持●■▼。将拥有合理统筹全屋智能的天然条件=▪☆▷。
分析人士认为-•◁◇••，房地产消费升级导致别墅与复式住宅需求持续扩大◇-•▷◆▽、回乡建高端自住房也成为潮流△◆…○、别墅及复式住宅的二次装修高峰k8凯发官网入口☆▲▷□△，以及高端民宿热等诸多因素▽…，将共同驱动国内家用电梯市场升温•…◁▲■，这也将促使安全-△◆☆◇、高品质•■、设计精巧美观▼△、价格贴合市场的中高端产品不断涌现◆-○◆。